應(yīng)讀者李女士之邀，本期華西驗(yàn)房團(tuán)前往高新區(qū)某新交房樓盤為她驗(yàn)收新房，在驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)線路安裝不達(dá)標(biāo)，這對(duì)目前依然炎熱的季節(jié)來(lái)說(shuō)，存在巨大的安全隱患。此外，門窗漏裝防撞條及衛(wèi)生間地漏堵塞等問(wèn)題，也影響以后的裝修入住，須及時(shí)整改。

重點(diǎn)癥狀：空調(diào)電線不達(dá)標(biāo)

檢查李女士新房的電路系統(tǒng)時(shí)，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)各線路基本安裝到位。但在客廳內(nèi)空調(diào)插座面板里發(fā)現(xiàn)，使用的是2.5平方毫米的銅芯線，不符合國(guó)家規(guī)范要求的“空調(diào)插座電線不得小于4平方毫米”的規(guī)定。

驗(yàn)房師表示，面積為2.5平方毫米的電線安全使用范圍是1.5匹以下的一臺(tái)空調(diào)單獨(dú)供電。但客廳一般來(lái)說(shuō)超過(guò)20平米，應(yīng)該配用2匹以上的空調(diào)，而2匹空調(diào)的功耗為1800W，啟動(dòng)時(shí)更大。為安全起見，要求使用面積為4平方毫米的電線。如果電線太細(xì)，會(huì)導(dǎo)致電流過(guò)大，電線超負(fù)荷運(yùn)行，長(zhǎng)時(shí)間使用后，電線老化加速、損耗增加，從而容易引起火災(zāi)或其他故障的發(fā)生。

電源線由于多品種，質(zhì)量好壞不一，價(jià)格相差也很大。就電線來(lái)說(shuō)，一般常用電線規(guī)格為2.5、4、6和10平方毫米等，而每一種規(guī)格又有很多品牌，等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)不同，其價(jià)格有的甚至相差3~4倍。有些開發(fā)商為了節(jié)約成本，偷工減料、以次充好。因此，提醒業(yè)主收房時(shí)一定要擦亮眼睛，仔細(xì)檢查。像李女士家的空調(diào)電線不合格的問(wèn)題，建議要求開發(fā)商將空調(diào)電線整改。

其他問(wèn)題：

1、餐廳墻角灰漿沒(méi)清理發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：餐廳處，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)墻腳凹凸不平。驗(yàn)房師表示，可能是工人施工時(shí)在此處拌漿，污染了墻面，又不注意及時(shí)清理，這將會(huì)影響裝修美觀。

驗(yàn)房師建議：將凹凸不平的灰漿鏟除，并重新抹灰。

2、客廳門窗無(wú)防撞條發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：檢查門窗時(shí)，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)窗框沒(méi)有安裝防撞條。推拉窗戶，窗扇會(huì)相互碰撞并且有異響，不方便使用，時(shí)間長(zhǎng)了也會(huì)影響窗戶的使用壽命。

驗(yàn)房師建議：門框處補(bǔ)裝防撞條。3、衛(wèi)生間地漏堵塞發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：李女士家的淋浴間，地漏也被堵塞，水流無(wú)法流入下水管，導(dǎo)致衛(wèi)生間排水不暢，出現(xiàn)一片狼藉現(xiàn)象。

驗(yàn)房師建議：密封膠也是施工問(wèn)題，而地漏則是要在收房前就應(yīng)該安排保潔打掃干凈。還有一種原因可能存在管道彎曲不直的現(xiàn)象，使施工中的碎渣無(wú)法排出，從而堵塞管道。

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